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作者:admin 2019-03-09 11:48 浏览

从二手房成交区域来看,高新南成交量增幅最大,超过120%;天府新区、中心城区以及近郊紧随其后,增幅也不低。

除此之外,有意思的是,2 月第 3 周,新房合计备案 5290 套,环比猛增 506.0%;成交均价为 12863 元 / 平方米,环比小幅下跌 0.8%。

同时,数据显示,上周业主成交周期达到 131 天,创造最新记录。与上周相比,本周业主成交周期缩短 9 天," 这显示买方态度要干脆一些。"

根据成都贝壳研究院统计显示,2 月第三周,成都贝壳二手住宅成交量环比大幅增加 60.7%;成交均价为 14032 元 / 平方米,环比上涨 4.4%。

从成交房源来看,随着房价的攀升,成都人民房子越买越小,自去年以来,二手套均面积一直保持在 100 平方米以下。"2 月第三周,全市成交套均面积为 85.9 平方米,虽有所下跌,但整体走势比较稳定。"

按照楼市惯例,年后是消费市场较为冷清的时期,但从 2 月第三周来看,成都二手房市场出现了较大幅度回暖,颇有楼市 " 小阳春 " 行情来袭之意。

令人关注的是,成交环比大幅增加,达近 12 个月以来最大值," 的确出现了二手节后房源大量成交的行情。" 行业人士称。

就二手房的成交量价上涨,成都贝壳人士认为,2 月第二周成交均价偏低,导致本周成交量增幅变化显著;春节后业主价格预期稍有缓和,多个区域成交均价皆有所回升。


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